Estimation théorique
Chemin de la Cabane de Trial,30250 Aubais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Cabane de Trial,30250-Aubais indique un avis de valeur compris entre 325.000€ et 367.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.250€ et 3.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.178€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.178€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspères (30018), comprenant 520 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.133€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.178€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.178€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspères (30018), comprenant 520 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.133€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-10 | 100 | CHE DE LA CABANE DE TRIAL | 4 | 102 | 556 | 260000€ | 2549€ |
2021-09-30 | 76 | CHE DE LA CABANE DE TRIAL | 5 | 131 | 1460 | 414000€ | 3160€ |
2023-04-04 | 160 | CHE DE LA CABANE DE TRIAL | 6 | 295 | 1233 | 709550€ | 2405€ |
2021-11-30 | 30 | CHE DE LA CABANE DE TRIAL | 5 | 135 | 910 | 649620€ | 4812€ |
2021-06-25 | 41 | IMP DES ECUREUILS | 3 | 68 | 1229 | 280000€ | 4118€ |
2021-05-19 | 41 | IMP DES ECUREUILS | 3 | 68 | 1229 | 303000€ | 4456€ |
2019-12-17 | 10 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 97 | 500 | 292000€ | 3010€ |
2021-08-18 | 130 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 235 | 500 | 747000€ | 3179€ |
2022-08-10 | 36 | CHE DE ST NAZERE | 5 | 142 | 576 | 345550€ | 2433€ |
2022-07-07 | 36 | CHE DE ST NAZERE | 5 | 142 | 576 | 505550€ | 3560€ |
2022-10-06 | 100 | CHE DES MURETS | 3 | 65 | 244 | 240150€ | 3695€ |
2022-01-26 | 155 | CHE DU MAS DE BATAILLE | 5 | 125 | 536 | 453000€ | 3624€ |
2021-01-29 | 112 | CHE DES MURETS | 5 | 181 | 756 | 628180€ | 3471€ |
2019-09-04 | 159 | CHE DU MAS DE BATAILLE | 5 | 89 | 370 | 266000€ | 2989€ |
2020-01-17 | 6035 | CHE DU MAS DE BATAILLE | 5 | 173 | 500 | 447000€ | 2584€ |
2020-11-18 | 145 | CHE DES MURETS | 5 | 105 | 1042 | 376680€ | 3587€ |
2022-03-03 | 3 | RUE DE L ARGILIER | 4 | 110 | 285 | 270795€ | 2462€ |
2021-06-22 | 4 | CHE DE BEAU SITE | 3 | 74 | 802 | 210000€ | 2838€ |
2020-12-21 | 85 | RTE D AIGUES VIVES | 3 | 92 | 298 | 305340€ | 3319€ |
2021-08-19 | 1 | IMP DE LA TREILLE | 2 | 60 | 217 | 249000€ | 4150€ |
2020-10-09 | 3 | IMP DES IRIS | 2 | 43 | 107 | 152000€ | 3535€ |
2019-09-09 | 15 | CHE DE BEAU SITE | 4 | 140 | 1198 | 409000€ | 2921€ |
2022-03-02 | 15 | CHE DE BEAU SITE | 4 | 140 | 1198 | 469100€ | 3351€ |
2020-10-01 | 60 | CHE DE L HERMITAGE | 2 | 70 | 1814 | 152532€ | 2179€ |
2019-07-12 | 110 | IMP DE LA COMBE | 6 | 144 | 1842 | 395500€ | 2747€ |
2022-10-06 | 267 | CHE DE L HERMITAGE | 5 | 132 | 1202 | 495650€ | 3755€ |
2020-12-18 | 304 | CHE DE L HERMITAGE | 5 | 150 | 612 | 461210€ | 3075€ |
2019-08-27 | 240 | CHE DE LA VILLA | 5 | 133 | 500 | 364000€ | 2737€ |
2020-11-19 | 239 | CHE DE L HERMITAGE | 5 | 88 | 1010 | 270000€ | 3068€ |
2023-03-30 | 453 | CHE DE LA VILLA DES CHENES | 5 | 128 | 755 | 240000€ | 1875€ |
2020-05-25 | 2 | RUE ARTHUR MABELLY | 3 | 104 | 210 | 140000€ | 1346€ |
2019-06-03 | 5328 | RUE DES TONNELIERS | 5 | 114 | 460 | 215000€ | 1886€ |
2021-02-23 | 5328 | RUE DES TONNELIERS | 5 | 114 | 460 | 679866€ | 5964€ |
2021-06-24 | 5 | RUE ARTHUR MABELLY | 6 | 138 | 229 | 140000€ | 1014€ |
2019-07-16 | 1 | RUE DU TEMPLE | 8 | 227 | 778 | 210000€ | 925€ |
2019-12-13 | 6033 | RUE DE L ARGELIER | 5 | 127 | 500 | 345000€ | 2717€ |
2020-05-29 | 124 | CHE DU MAS SAINT JEAN | 4 | 149 | 1605 | 574000€ | 3852€ |
2021-09-28 | 70 | CHE DE LA PINEDE DE LYDIE | 7 | 221 | 1660 | 812550€ | 3677€ |
2023-04-18 | 8 | IMP DU SARRAIE | 5 | 160 | 107 | 180000€ | 1125€ |
2020-06-04 | 364 | RUE DU PIOCH | 5 | 130 | 500 | 402850€ | 3099€ |
2020-05-13 | 1 | IMP ABBE FABRE | 4 | 90 | 77 | 137000€ | 1522€ |
2020-12-01 | 6 | RUE DE L ARGILIER | 4 | 93 | 2000 | 302000€ | 3247€ |
2021-09-10 | 4 | RUE DROITE | 4 | 140 | 215 | 327576€ | 2340€ |
2021-11-19 | 203 | RUE DU PIOCH | 6 | 121 | 0 | 180000€ | 1488€ |
2019-05-29 | 8 | RUE DROITE | 3 | 60 | 41 | 90000€ | 1500€ |
2019-11-29 | 14 | RUE DU ROC | 3 | 80 | 157 | 112000€ | 1400€ |
2021-01-22 | 5 | RUE DU ROC | 3 | 70 | 35 | 79000€ | 1129€ |
2020-09-17 | 9 | RUE ABBE FABRE | 4 | 151 | 190 | 275000€ | 1821€ |
2021-01-08 | 12 | RUE DROITE | 3 | 43 | 41 | 134900€ | 3137€ |
2020-02-24 | 12 | RUE DROITE | 3 | 43 | 41 | 139700€ | 3249€ |
2020-11-12 | 5 | RUE DROITE | 3 | 60 | 26 | 50000€ | 833€ |
2020-11-28 | 4 | RUE DU PIOCH | 6 | 125 | 523 | 285000€ | 2280€ |
2019-09-26 | 18 | PLAN DES SOEURS | 1 | 46 | 67 | 81000€ | 1761€ |
2019-06-06 | 6 | RUE VILLENEUVE | 3 | 62 | 50 | 100000€ | 1613€ |
2022-02-16 | 16 | PLAN DES SOEURS | 5 | 75 | 0 | 179413€ | 2392€ |
2022-01-10 | 8 | RUE VILLENEUVE | 3 | 52 | 72 | 100000€ | 1923€ |
2022-03-25 | 34 | AV EMILE LEONARD | 3 | 85 | 134 | 213040€ | 2506€ |
2023-05-30 | 462 | RUE DU PIOCH | 3 | 84 | 500 | 319000€ | 3798€ |
2021-11-29 | 30 | RUE DROITE | 4 | 150 | 200 | 222500€ | 1483€ |
2020-11-20 | 616 | RUE DU PIOCH | 5 | 109 | 560 | 313000€ | 2872€ |
2019-09-20 | 36 | RUE DROITE | 3 | 80 | 151 | 278800€ | 3485€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 60 | 127 | 320637€ | 5344€ |
2023-04-05 | 6 | RUE DU MARQUIS | 2 | 42 | 125 | 200000€ | 4762€ |
2021-03-05 | 3 | RUE DE LA COMMANDERIE | 3 | 93 | 108 | 238510€ | 2565€ |
2020-08-24 | 2 | IMP MASTROQUET | 3 | 104 | 77 | 200500€ | 1928€ |
2020-10-13 | 12 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 92 | 35 | 140000€ | 1522€ |
2022-10-20 | 1060 | RTE D AIGUES VIVES | 4 | 148 | 598 | 537700€ | 3633€ |
2021-09-03 | 12 | RTE DE CONGENIES | 4 | 89 | 222 | 263200€ | 2957€ |
2022-06-09 | 1 | RUE DES HALLES | 3 | 66 | 60 | 165900€ | 2514€ |
2021-02-03 | 27 | RUE DROITE | 2 | 45 | 0 | 55000€ | 1222€ |
2022-11-29 | 27 | RUE DROITE | 4 | 88 | 0 | 197400€ | 2243€ |
2022-10-27 | 523 | CHE DU TRAVERS | 4 | 108 | 870 | 515800€ | 4776€ |
2022-01-15 | 5696 | FOURNUS | 1 | 29 | 1831 | 70000€ | 2414€ |
2022-05-25 | 10 | RUE DU MOULIN | 5 | 178 | 205 | 506700€ | 2847€ |
2021-05-17 | 40 | AV EMILE LEONARD | 5 | 180 | 576 | 700750€ | 3893€ |
2023-02-06 | 368 | RUE DU PIOCH | 5 | 114 | 758 | 487903€ | 4280€ |
2023-03-22 | 7 | PL DU CHATEAU | 7 | 114 | 337 | 50000€ | 439€ |
2019-10-29 | 2 | RUE DE LEA | 2 | 75 | 66 | 250000€ | 3333€ |
2020-10-29 | 12 | RTE DE CONGENIES | 5 | 95 | 421 | 215900€ | 2273€ |
2021-04-08 | 750 | RUE DU PIOCH | 4 | 130 | 1235 | 368500€ | 2835€ |
2019-07-12 | 366 | RUE DU PIOCH | 4 | 125 | 823 | 166250€ | 1330€ |
2020-10-01 | 366 | RUE DU PIOCH | 4 | 125 | 823 | 401900€ | 3215€ |
2019-10-31 | 8 | RUE DES HALLES | 3 | 50 | 57 | 137795€ | 2756€ |
2019-06-06 | 12 | RUE DES HALLES | 4 | 72 | 50 | 70000€ | 972€ |
2019-11-19 | 12 | RTE DE CONGENIES | 4 | 88 | 152 | 218500€ | 2483€ |
2019-10-21 | 11 | RUE DES CEVENNES | 4 | 130 | 114 | 344140€ | 2647€ |
2021-01-14 | 10 | RUE DES HALLES | 4 | 82 | 0 | 172000€ | 2098€ |
2021-09-24 | 98 | RTE DE SOMMIERES | 4 | 78 | 742 | 325500€ | 4173€ |
2021-03-09 | 12 | RUE DES CEVENNES | 4 | 114 | 84 | 260200€ | 2282€ |
2020-09-29 | 14 | RUE DES HALLES | 5 | 126 | 21 | 137500€ | 1091€ |
2023-06-30 | 6 | RUE DE L ARCEAU | 3 | 62 | 80 | 100000€ | 1613€ |
2020-12-14 | 10 | RUE DES CEVENNES | 3 | 114 | 57 | 132050€ | 1158€ |
2021-12-16 | 10 | RUE DES CEVENNES | 3 | 114 | 57 | 165300€ | 1450€ |
2020-06-03 | 26 | RUE VILLENEUVE | 4 | 103 | 220 | 284181€ | 2759€ |
2021-10-08 | 3 | MTE DU FORT | 3 | 98 | 14 | 400000€ | 4082€ |
2020-02-14 | 13 | RTE DE CONGENIES | 5 | 130 | 513 | 441000€ | 3392€ |
2022-11-15 | 6 | RUE DES CEVENNES | 4 | 104 | 134 | 315462€ | 3033€ |
2023-06-16 | 6 | RUE DES CEVENNES | 4 | 104 | 134 | 330950€ | 3182€ |
2022-05-11 | 8 | RUE DU CHEMIN NEUF | 6 | 200 | 49 | 315000€ | 1575€ |
2021-07-01 | 1155 | RTE D AIGUES VIVES | 8 | 245 | 2664 | 608990€ | 2486€ |
2020-12-15 | 2 | RUE DU PONT DE ROCHE | 3 | 137 | 82 | 190000€ | 1387€ |
2020-12-14 | 6 | MTE DU FORT | 4 | 90 | 97 | 196640€ | 2185€ |
2019-05-06 | 30 | RUE VILLENEUVE | 7 | 143 | 318 | 496912€ | 3475€ |
2019-12-06 | 55 | CHEMIN DE CALVISSON | 4 | 150 | 119 | 359555€ | 2397€ |
2021-04-16 | 15 | RTE DE CONGENIES | 3 | 98 | 1367 | 332500€ | 3393€ |
2022-10-31 | 95 | IMP DES YEUSES | 5 | 140 | 1161 | 758000€ | 5414€ |
2019-06-25 | 32 | RUE VILLENEUVE | 5 | 98 | 74 | 175200€ | 1788€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DES CEVENNES | 4 | 81 | 115 | 241000€ | 2975€ |
2022-04-13 | 24 | MTE DU FORT | 4 | 86 | 86 | 175250€ | 2038€ |
2022-01-26 | 22 | MTE DU FORT | 7 | 192 | 447 | 399000€ | 2078€ |
2021-08-02 | 17 | RUE VILLENEUVE | 5 | 130 | 161 | 472200€ | 3632€ |
2020-05-25 | 9 | RUE DES CAZEAUX | 4 | 56 | 111 | 80000€ | 1429€ |
2022-03-14 | 9 | RUE DES CAZEAUX | 4 | 56 | 111 | 285000€ | 5089€ |
2022-03-14 | 4 | RUE DU NORD | 4 | 92 | 722 | 300000€ | 3261€ |
2019-10-28 | 14 | RUE DES CAZEAUX | 7 | 125 | 38 | 279600€ | 2237€ |
2020-02-06 | 246 | RTE DE CONGENIES | 4 | 84 | 1000 | 235000€ | 2798€ |
2020-01-31 | 7 | RUE DU PIALAT | 4 | 90 | 190 | 242090€ | 2690€ |
2023-01-10 | 7 | RUE DU PIALAT | 4 | 90 | 190 | 287400€ | 3193€ |
2022-12-15 | 6 | RUE DES CAZEAUX | 2 | 50 | 104 | 170000€ | 3400€ |
2022-09-05 | 3 | RUE DU PIALAT | 5 | 120 | 133 | 94000€ | 783€ |
2019-05-22 | 3 | RUE DU PIALAT | 5 | 120 | 133 | 100000€ | 833€ |
2023-02-17 | 6 | RUE DU NORD | 3 | 95 | 695 | 150000€ | 1579€ |
2020-07-03 | 5 | RUE DU CHEMIN NEUF | 4 | 110 | 287 | 246000€ | 2236€ |
2020-06-25 | 29 | IMP DU CLAPAS | 5 | 136 | 700 | 416300€ | 3061€ |
2022-02-17 | 80 | CHEMIN DE CALVISSON | 4 | 122 | 1550 | 608900€ | 4991€ |
2023-02-14 | 9 | RUE DU CHEMIN NEUF | 4 | 96 | 200 | 235000€ | 2448€ |
2022-02-22 | 356 | RTE DE CONGENIES | 4 | 95 | 1300 | 456540€ | 4806€ |
2022-06-14 | 6068 | IMP DES EMBARRADES | 4 | 250 | 1391 | 801900€ | 3208€ |
2021-08-26 | 203 | RTE DE CONGENIES | 5 | 128 | 1621 | 358000€ | 2797€ |
2022-05-13 | 6040 | GARRIGUE PLANE | 9 | 240 | 500 | 664641€ | 2769€ |
2022-11-10 | 60 | IMP DU CHARRON | 4 | 107 | 1311 | 465800€ | 4353€ |
2020-07-08 | 146 | CHE DES FARADELLES | 5 | 160 | 1000 | 587950€ | 3675€ |
2020-10-15 | 220 | CHEMIN DES MASQUES | 4 | 102 | 275 | 558000€ | 5471€ |
2021-01-25 | 6034 | CHE DE SOUS LES CLOS | 4 | 129 | 1320 | 400800€ | 3107€ |
2021-10-11 | 22 | CHE VIEUX | 8 | 223 | 2790 | 540000€ | 2422€ |
2023-03-15 | 111 | CHE VIEUX | 3 | 98 | 730 | 413950€ | 4224€ |
2023-03-15 | 180 | CHE DE SOUS LES CLOS | 4 | 110 | 700 | 492000€ | 4473€ |
2020-01-10 | 765 | CHE DU MAS SAINT JEAN | 6 | 149 | 1835 | 634664€ | 4259€ |
2022-02-15 | 265 | RTE DE CONGENIES | 5 | 130 | 1820 | 641350€ | 4933€ |
2023-02-23 | 287 | CHE VIEUX | 4 | 111 | 137 | 323000€ | 2910€ |
2021-02-12 | 6042 | CHE DE LA CLAUSADE | 5 | 168 | 1463 | 430655€ | 2563€ |
2020-10-28 | 287 | CHE VIEUX | 4 | 78 | 0 | 226000€ | 2897€ |
2021-12-09 | 66 | CHE DE LA GARDIE | 3 | 73 | 503 | 210000€ | 2877€ |
2021-07-19 | 66 | CHE DE LA GARDIE | 3 | 73 | 503 | 250000€ | 3425€ |
2022-05-30 | 3 | IMP DE LA GARE | 3 | 121 | 780 | 168270€ | 1391€ |
2022-04-22 | 5757 | LE PIOCH | 1 | 18 | 1341 | 50000€ | 2778€ |
2020-11-06 | 480 | CHEMIN DE JUNAS | 4 | 194 | 312 | 440740€ | 2272€ |
2022-09-29 | 482 | CHEMIN DE JUNAS | 3 | 60 | 299 | 217500€ | 3625€ |
2022-09-29 | 153 | CHE DU MAS DE LA VIEILLE | 6 | 117 | 1060 | 161500€ | 1380€ |
2021-02-01 | 304 | CHE VIEUX | 5 | 115 | 1050 | 364700€ | 3171€ |